Центральный офис АН «ЧЕКНИ»+7(831) 432-09-02

Филиал «Автозаводский»+7(831) 293-91-95

Филиал «Канавинский»+7(831) 245-01-63

Филиал «Печёрский»+7 (831) 460-03-09

Оставить заявку
бесплатная консультация
ГлавнаяУслугиОбмен квартир

Обмен квартир

Потребность обменять жилье на другое, более устраивающее по своим характеристикам, возникает у многих. Недвижимость является основным капиталом для большинства из нас, свободными деньгами в сумме,  необходимой для покупки новой квартиры, располагают единицы. Да и продать квартиру, не имея нового жилья, рискуют немногие. Поэтому услуга по обмену квартир остается одной из самых востребованных. Около 80% сделок – так называемые, альтернативные (обменные).

Обмен квартиры сегодня подразумевает многоэтапную процедуру, в результате которой Вы продаете свою квартиру и покупаете другую в один день. Зачастую для решения подобной задачи приходится выстраивать настоящую «цепочку» сделок купли-продажи из нескольких квартир.  Без квалифицированной помощи справиться с этой задачей крайне сложно. Специалисты агентства «ЧЕКНИ» готовы выполнить весь комплекс действий по обмену квартиры, комнаты или дома профессионально и оперативно.

Какие действия с нашей стороны предполагает операция по обмену недвижимости? Назовем лишь часть из них:

  • Осмотр объекта, выявление его сильных и слабых сторон. Рекомендации по home-stage (предпродажной подготовке)
  • Подготовка документов, необходимых для совершения сделки
  • Определение параметров нового жилья: месторасположение, требования к качеству дома, площадь, стоимость
  • Изучение объема предложений жилья, соответствующего требованиям будущего владельца
  • Организованная реклама продаваемого объекта в СМИ, на интернет - площадках и другими способами
  • Подбор вариантов обмена с использованием всех доступных источников. Поиск покупателей квартиры, с одной стороны, и продавцов, с другой
  • Согласование просмотров квартир в удобное время
  • Тщательное изучение выбранного варианта, его достоинств и особенностей - как внешних характеристик объекта, так и наличия необходимых документов
  • Проверка юридической чистоты объекта, изучение истории перехода права
  • Помощь в переговорах с покупателями квартиры и продавцами, защита интересов своего клиента
  • Организация сделки и подписания Договоров купли-продажи обоих объектов в один день. Обеспечение безопасности денежных расчетов и передачи документов на государственную регистрацию договоров и перехода права

Зачастую для обмена квартиры на лучшую собственных ресурсов покупателя не хватает, и он хочет воспользоваться ипотечным кредитом. Это решение требует сбора большого числа документов, которые следует подать оперативно и желательно в несколько банков сразу. В этом случае специалисты агентства «ЧЕКНИ» помогут:

  • Подготовить пакет необходимых документов и направить их в банки для получения одобрения
  • Сориентируют в условиях ипотечного кредитования, действующих в разных банках, чтобы выбрать наиболее выгодный для вас вариант
  • В соответствии с Вашими пожеланиями подберут варианты квартир, удовлетворяющие требования банка
  • Проведут сделку по обмену с использованием ипотеки

Большая база коммерческой недвижимости

консультации опытных специалистов

Оставьте заявку на консультацию

Или обращайтесь по тел. 280-98-99