городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Московский р-н, Московское шоссе

Современный коттедж 139 м с мебелью и техникой готов к заселению! Продается полностью готовый к проживанию коттедж по принципу заезжай и живи. Мебель и вся техника остаются новому владельцу. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, безопасность и удобное расположение. 1. Локация и окружение > Всего 100 метров от Московского шоссе одной из главных транспортных магистралей города. > Улица тупиковая: нет сквозного проезда и интенсивного движения. > Отличные соседи, рядом строятся новые коттеджи. > Асфальтированный подъезд до участка. > Остановка общественного транспорта 250 м. > Школа 650 м. > Между домом и Московским шоссе лесозащитная полоса (тишина и чистый воздух). 2. Земельный участок (6 соток) > Площадь участка 6 соток > Возможно увеличение площади участка до 12 соток соседний участок также находится в собственности  > Участок выровнен по всей площади  > Песчаная подушка по всей площади участка 400 мм  > Участок замощён брусчаткой, под брусчаткой геотекстиль  > Озеленение участка  > На участке навес для автомобиля и беседка  > Автоматические откатные ворота  3. Дом: основные характеристики > Площадь дома 139 м  > Стены газосиликат + утеплитель  > Ленточный фундамент  > Первый этаж монолитная плита  > Лоджия > Высокое чердачное помещение  4. Планировка и помещения Первый этаж: > Кухня-гостиная 30 м  > Санузел  > Тёплый пол по все площади первого этажа  > Бойлерная  > Выход в хозяйственное помещение Второй этаж: > Три спальни     12 м / 14 м / 14 м  > Санузел (теплый пол) > Лоджия 5. Дополнительно: > Система видеонаблюдения  > Автоматические откатные ворота  > Тупиковая улица без сквозного движения  > Лесозащитная полоса между домом и Московским шоссе > Санузлы на первом и втором этажах  > Хозяйственное помещение 40 м пристроенное к дому  6. Инженерные коммуникации > Центральный газ  > Центральный водопровод  > Канализация септик  > Электричество 220 В, есть возможность подключения 380 В  > Стабилизатор напряжения с диапазоном 90260 В  > Магистральный фильтр для воды  > Резервные инженерные системы отопление и водоснабжение  7. Комфорт и благоустройство > Дом полностью готов к проживанию по принципу заезжай и живи > Мебель и техника остаются новому владельцу > Полностью оборудованный тёплый пол на первом этаже  > Тёплый пол в санузлах  > Качественный современный ремонт     Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дом ждет нового владельца уютный, теплый и полностью оборудованный.